Беспредметный разговор

Такое впечатление сложилось у большинства специалистов, собравшихся сегодня в круглом зале городской администрации на публичные слушания. Обсуждался проект застройки микрорайона «Салтаниха».

За основу был взят проект, разработанный Владимиргражданпроектом еще в 1990 году. За 17 лет многое изменилось. Например, частный сектор, который планировался под снос, сегодня трогать нельзя, т.к. большинство домовладельцев приватизировали свои земли.
Появился инвестор – ивановская фирма «Серебряный город», которая предлагает построить в микрорайоне крупный торгово-развлекательный центр.

В результате проект подкорректировали и представили на суд общественности. Докладывал [B]Вячеслав Лаптев[/B] из Ковровмашпроекта: «Микрорайон расположен в юго-восточной части города и органичен улицами Строителей, З.Космодемьянской, Блинова и Ватутина. Расчетная плотность микрорайона составляет 355 чел\га. Предполагается построить 10 многоэтажных домов на 1 908 квартир, школу на 33 класса, детский сад на 310 мест, торговый центр, детский клуб, продовольственные магазины, стоматологическую поликлинику, 48 гаражей».

Когда дело дошло до прений транспортники, энергетики, коммунальщики в один голос заговорили об отсутствии в проекте целостного плана инфраструктуры – инженерных коммуникаций, уличной сети, транспортного сообщения.

[IMG]public1_250907.jpg[/IMG]Начальник ГИБДД [B]Владимир Соловьев[/B]: «В проекте нарушена транспортная развязка, невозможно нормально выехать-въехать, не учтено, что год от года количество личного автотранспорта возрастает».




[IMG]public2_250907.jpg[/IMG]Главный инженер Горэлектросети [B]Александр Никифоров[/B]: «Один дом уже строится, мы разработали для него индивидуальную схему энергоснабжения, но на другие объекты мощности кабеля не хватит. В микрорайоне должна быть единая система, и проектом ее должен заниматься специализированный институт».



[IMG]public3_250907.jpg[/IMG]Представитель Управления ГО и ЧС [B]Владимир Стешенко[/B]: «Уже сейчас м-н «Молодежный», отделенный от будущих новостроек ул Строителей, испытывает большие проблемы с общественным транспортом, а что будет с заселением нового микрорайона?».







[IMG]public4_250907.jpg[/IMG]Архитектор [B]Ольга Купряхина[/B] вообще заявила, что проект противоречит Генплану города: «Концепция генплана – малоэтажное жилье, здесь же в основном девятиэтажки. Нужно заниматься реконструкцией старого жилья, а не строительством нового, ведь купить квартиру в новом доме может себе позволить только обеспеченный человек».




Архитектор [B]Нина Зинькова[/B], некогда возглавлявшая городской отдел архитектуры, подставила под сомнение целесообразность строительства в микрорайоне торгового- развлекательного центра: «Этот комплекс будет крупнейший в городе, а значит необходимо закладывать большие гостевые стоянки, подтягивать общественный транспорт и т.д. и т.п. Да и вообще, так ли он необходим городу?» .

Вопросов пока больше чем ответов, но администрацию это видимо не смущает. Строительство фактически уже началось – ТДК «Континент» заложил фундамент первой девятиэтажки.